Znoszenie współwłasności
Najważniejsze czynności wykonywane w ramach usługi:
Czynności weryfikacyjne:
- weryfikacja stanu technicznego nieruchomości
- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
- weryfikacja sposobu zarządzania i gospodarowania nieruchomością
- zapoznanie się z oczekiwaniami zleceniodawcy i pozostałych współwłaścicieli
- weryfikacja możliwości podziału nieruchomości
- wskazanie metod działania i wybór sposobu zniesienia współwłasności nieruchomości
Czynności konsultacyjne:
- konsultacje w przedmiocie wykonywanego zlecenia
- opiniowanie i doradztwo w zakresie złożonych propozycji od pozostałych współwłaścicieli nieruchomości
- doradztwo w zakresie zwiększenia przychodów z nieruchomości
- doradztwo w zakresie obniżenia kosztów eksploatacji nieruchomości przy utrzymaniu jej w stanie niepogorszonym
Czynności organizacyjno – nadzorcze:
- organizacja procesu inwentaryzacji nieruchomości
- współpraca z rzeczoznawcą majątkowym dokonującym oszacowania wartości udziałów w nieruchomości
- nadzór nad procesem spłaty powstałych zobowiązań pomiędzy zleceniodawcą, współwłaścicielami lub podmiotem zewnętrznym
- uczestnictwo jako pełnomocnik wnioskodawcy w spotkaniach z pozostałymi współwłaścicielami
- koordynacja procesu wyodrębnienia powstałych nieruchomości lokalowych do nowych ksiąg wieczystych
- prowadzenie w imieniu wnioskodawcy spraw związanych ze spłatą pozostałych współwłaścicieli
- uczestnictwo jako pełnomocnik wnioskodawcy na rozprawach sądowych odnoszących się do zniesienia współwłasności nieruchomości
- koordynacja procesu eksmisji lokatorów z uzyskanych lokali
- koordynacja i nadzór nad utrzymaniem rentowności nieruchomości
- zarządzanie lub administrowanie nieruchomością
Czynności negocjacyjne:
- prowadzenie negocjacji pomiędzy zleceniodawcą a pozostałymi współwłaścicielami w przedmiocie sprzedaży bądź kupna posiadanych przez zleceniodawcę udziałów
- prowadzenie negocjacji pomiędzy zleceniodawcą a podmiotami zewnętrznymi w przedmiocie sprzedaży posiadanych przez zleceniodawcę udziałów w nieruchomości
Wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu ww. postępowań oraz wiedza i kompetencje naszych specjalistów dają Państwu gwarancję profesjonalnego i skutecznego wykonania zlecenia.
Cena usługi zależy od zakresu czynności objętego Umową. Jeżeli chcą poznać Państwo naszą ofertę cenową prosimy o kontakt.
